Pronájem nemovitosti

Pronajmout nemovitost je jednoduché, ale najít správného klienta už je o trochu těžší.

Pronajímat svojí vlastní nemovitost může být z hlediska financí velice zajímavé. Máte zaplacené poplatky, vaše nemovitost narůstá dle posledních ekonomických ukazatelů dlouhodobě na hodnotě, a ještě k tomu máte drobné přilepšení do rodinného rozpočtu. Zní to celkem dobře, že? Nemusí se to ale obejít bez komplikací. Najít si nevhodného nájemníka, může být docela nepříjemná finanční ztráta. Nájemník může nemovitost poničit a přestat platit nájem a jediná legální obrana je soudní spor, který může trvat měsíce. Neuhrazený nájem, poničený byt a váš volný čas vás může stát několik desítek tisíc korun. Je to vždy riziko, které se nedá vyloučit, ale dá se minimalizovat, když pronájem svěříte profesionálovi.

Postup při pronájmu nemovitosti

Know how, zkušenost a cit každého makléře

1
Osobní schůzka na Vaší nemovitosti
Zhodnocení stavu, zjištění Vašich potřeb a očekávání.
2
Podpis objednávky služeb
Definice toho, co pro Vás budu dělat, v jakém rozsahu a po jakou dobu.
3
Home staging
Příprava nemovitosti na prodej
4
Focení či video nemovitosti
Širokoúhlým foťákem, můžeme využít i dron pokud to bude mít efektivní vliv na prodej
5
Cílená inzerce
Inzertní servery, sociální sítí,
6
Profesionálně vedené prohlídky se zájemci
Prohlídky s již prověřenými zájemci.
7
Prověření bonity nájemce
Ověření pravdivost informací, které jsme získali na osobní prohlídce.
8
Rezervace nemovitosti
Rezervační smlouva nebo také Smlouva o smlouvě budoucí kupní
9
Podpis nájemní smlouvy
Smlouva se pošle Vám i zájemci k připomínkování a schválení.
10
Předání nemovitosti
Sepsání předávacího protokolu
11
Převedení energií
Převod energií na nájemce

Často kladené otázky

Musím se účastni prohlídek?

Účastnit prohlídek se nemusíte, dokonce je to i lepší na prohlídkách nebýt a je k tomu vícero důvodů. 1, Při vyjednávání, mohu posloužit jako bariéra a tím pádem si případné požadavky zájemce budeme mít v klidu čas promyslet. 2. Ztratíte s tím zbytečně mnoho času a od toho jsme tu pro Vás.

Mohu využít část Vašich služeb?

Ano, možné to je. Například si můžeme domluvit na Home stagingu a nafocení vaší nemovitosti.

V čem jste lepší než konkurence?

Ke každému klientovi přistupuji individuálně, nebrání Vám se mnou v komunikaci asistentky, svou práci se snažím dělat poctivě a s maximálním nasazením, nemusím část své odměny posílat do zahraničí mateřské společnosti, takže ceny jsou přijatelnější s porovnání s kvalitou služeb.

Chci pronajmout nemovitost