Odhad tržní ceny

Kolik mohu reálně za svojí nemovitost získat?

  • Chcete prodat svoji nemovitost a zajímá Vás její prodejní cena, tedy cena konečná za kolik jí reálně máte šanci prodat?
  • Chcete si koupit novou nemovitost a rádi byste znali její reálnou tržní cenu?
  • Chcete odkoupit či prodat spoluvlastnický podíl? 

Nikdy se nejedná o přesné číslo jako  5 245 501 Kč, ale určité rozmezí v rámci několika desítek tisíc korun s kterými můžete kalkulovat. Na cenu má velký vliv také způsob prodej to znamená nafocení nemovitostí, použité prodejní kanály, provedený Home staging, argumentace při prodeji, období prodeje zejména u rekreačních objektů.

Odhad ceny nemovitosti zakládám na třech pilířích viz. složky odhadu tržní ceny s kombinací se zkušeností z realitního trhu.

Složky odhadu tržní ceny

Know how, zkušenost a cit každého makléře

  • 1
    Skutečně realizované ceny prodaných nemovitostí v okolí
    Nemovitosti by měly mít podobné parametry a realizace prodeje by měla být v co nejbližším čase od prodávané nemovitosti.
  • 2
    Kritické posouzení nabídkových cen nemovitostí na trhu
    Jako v bodě jedna je velmi důležité si vybrat správný vzorek nemovitostí.
  • 3
    Poptávka kupujících po konkrétním typu nemovitosti v dané lokalitě
    Velmi těžko zjistitelné informace pro člověka, který pravidelně nesleduje trh s realitami.

Nezávazně Vám odhadnu přibližnou prodejní cenu nemovitosti po vyplnění formuláře

Chci nezávazný odhad nemovitosti
Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

Často kladené otázky

Můžete zpracovat znalecký posudek?

Znalecký posudek zpracovává soudní znalec, znalecký posudek se většinou také nerovná tržní ceně nemovitosti, protože soudní znalec vychází z tabulek od Ministerstva financí, bohužel tyto tabulky neodráží skutečnou hodnotu nemovitosti, protože neberou v potaz zásadní faktory jako jsou orientace bytu, lokaci bytu v domě, dispozici nemovitosti, infrastrukturu atd.